第71回 外壁・屋根のメンテナンスって？？
みなさんこんにちは(^_^)/
高崎市の外壁塗装・屋根塗装専門店ユタカペイントの代表金井です。
今回の塗り替え講座では
外壁・屋根のメンテナンスについて
お伝えしていきたいと思います。
メンテナンスと調べると
「保守」「維持」などの言葉がでてきます。
外壁や屋根のメンテナンスと言った場合にも
「保守」や「維持」のことです。
では具体的に、どうやって外壁や屋根を
「保守」「維持」していくのか、、、
その方法の一つが塗り替えです！
外壁や屋根は常日頃から太陽の日差しや
雨風にさらされているため
どうしても劣化は避けられないものです。
どのような状態が劣化している状態かというと
外壁や屋根を指で触った際に
手に白い粉のようなものがつくチョーキングや
ひび割れがなどがその代表例です。
チョーキング
ひび割れ
また、苔などの汚れも
放置しておくとその部分が湿って
部材を痛めてしまう原因となることがあるので
高圧洗浄できれいにした後
表面をしっかり塗装することでカバーする
必要があります。
屋根の汚れ
外壁や屋根のメンテナンス
つまり塗り替えは
一般的には１０年程度を目安に
検討することが推奨されています。
こまめにメンテナンスを行なっていると
深刻な劣化を引き起こす可能性が低くなるため
建物のの寿命を延ばすことにもつながるのです。
さて
時期的にもしくは外壁や屋根に
チョーキングやひび割れなどの劣化を見つけて
塗り替えの検討が始まるかと思いますが
ここでもう一つのメンテナンスについても
知っておくと業者を選ぶ際の参考になるかもしれません。
それは
塗り替え工事後のメンテナンスです。
外壁や屋根の塗り替え工事自体のことも
メンテナンスと呼ばれていますが
塗り替え工事後に
塗膜の状態を定期的に観察したり
塗膜の膨れや剥がれが出てしまった場合に補修することも
メンテナンス（アフターメンテナンス）
と呼ばれています。
このアフターメンテナンスを
塗装工事完了後に
しっかりやってもらえるかどうかを
塗り替え業者を選ぶ際のポイントの１つに
入れておくと安心かもしれません。
というのも
外壁や屋根は低い場所であれば
ご自身の目で様子を確認できるため
劣化などが起きてしまった場合にも
すぐに修繕などの対策を講じることが
できるかもしれません。
しかし
外壁でもご自身の頭よりも高い位置や
屋根は容易に状態を確認することが
できるものではありませんよね。
ご自身で確認しようとするのはとても危険です。
さらに
先ほどもご説明しましたが
外壁や屋根は常に直射日光にさらされたり
風雨にもさらされています。
そのため
塗り替え工事自体に問題が無くても
経年と共に劣化が起きてしまうのは
避けることが出来ないのです。
これらの事を考えると
アフターメンテナンスとして
定期的にご自宅を訪問し
工事後の塗装面に問題が起きていないか
劣化状態はどのようか
を観察してもらえる方が長い目で見たときには安心です。
また
必要に応じて補修などしてもらえると更に安心です。
塗膜の剥がれやヒビ割れなどは
放置してしまうと
内部に水が侵入する原因になってしまう
可能性があり
水が入ってしまったまま放置してしまうと
雨漏りを引き起こす恐れもあるので
注意が必要でなのす。
また
近年では自然災害も多くなってきており
風で飛ばされたものが外壁や屋根に当たって
破損が起きてしまうなんてことも考えられます。
屋根の上や外壁の高所部は
確認したくてもご自身では確認できない部分ですので
これらの場合にも
定期的に屋根や外壁の状態を診てもらうことで
破損の早期発見に繋がったり
時期的にずれてしまっても
深刻な状態を引き起こす前に見つけてもらえる可能性が
高いですよね。
ここまでご説明してきたように
外壁や屋根の塗装工事それ自体である
メンテナンスと共に
工事箇所を定期的に診てもらう
アフターメンテナンスも重要なのです！
そのため
外壁や屋根の塗装工事の検討を始め
業者の選定を始めた際には
アフターメンテナンスをしっかりと
やってもらえるのか確認してみて下さいね！
また
ただアフターメンテナンスをやっている
という言葉だけにとらわれず
具体的にどのようにアフターメンテナンス
を行なっているのかにつても確認してみてください。
具体的にとはどういうことか
というと
・定期的に訪問してもらえるのか
・どのくらいのペース（何年毎）でまわってきてもらえるのか
・アフターメンテナンスで補修してもらえる範囲はどこまでか
・保証期間は何年間か
といった内容を確認しておくと安心ですよ。
また
アフターメンテナンスの期間や対象範囲を
保証書などの書面に明記したうえで
約束を交わしてもらえるのかも
大切なポイントですよね。
口約束では
後々しっかりとやってもらえるのか
またどこまでの範囲をいつまで
メンテナンスしてもらえるのかわからず
不安の種になってしまう可能性もありますよね。
高いお買いものである
塗り替え工事だからこそ
安心で満足できる条件で契約することが大切です。
以上
外壁・屋根のメンテナンスについて
お伝えして参りました。
外壁や屋根の塗り替えを検討される際や契約前には
アフターメンテナンスがしっかり付帯されているのか
ぜひチェックしてみて下さいね！
高崎市で外壁塗装・屋根塗装に悩みの方は
ユタカペイント フリーダイヤル０１２０-２７０-６７５
お気軽にお電話下さい(^O^)
ユタカペイントのアフターメンテナンスの様子は
こちらから！
https://www.yutaka-industry.com/category/after-maintenance
ユタカペイントのショールームにいらっしゃいませんか(‘ω’)ノ
みなさまこんにちは！
群馬県高崎市の
外壁塗装・屋根専門店
株式会社ユタカペイントです(^_^)/
みなさん、
塗装屋さんのイメージって
どんな事を想像しますか？？
・いきなり飛び込みでセールスに来る
・怖い職人さんが黙々と作業する
・わからない専門用語で心配を増やす
そういった昔からの塗装屋さんの
ネガティブイメージ、
ユタカペイントが払拭します！！
ユタカペイントのＨＰや
チラシをご覧になった事がある方は、
「安心感がある」
「誠実そうだから」
「地元ってとこがいいね！」
「ショールームがステキ！」
と、
よくおっしゃってくださいます(*^-^*)
ユタカペイントの一員としては
すごく嬉しいお言葉(´ω｀*)
そこで今回は、
ショールームについて
お話しさせていただきます！
ユタカペイントのショールームは
群馬県高崎市緑町にあります。
塗装工事は、
塗ったら終わり。
次に会うのは１０年後。
なんてこともよく聞きます。
しかし、
塗装工事が終わった後も、
お客様はそこに住まわれています。
生活も続きます。
その中で、
外壁塗装や屋根塗装で
気になる事があった時は
どうするのでしょうか？
３年後・４年後。。
担当の名前と電話番号は
わかりますか？
電話がなかなかつながらなかったら
どうでしょうか？
そんなご心配を、
お客様に掛けたくない！
ユタカペイントは
お客様に気軽に
ご相談やお打合せをしていただきたいと
考えています(‘ω’)ノ
そこで２０１５年、
高崎市緑町に
お客様が来店しやすい
塗装専門店のショールームを建てました！
ユタカペイントのショールームは
お客様にゆったりとした気持ちで
お話しをしていただけるように、
温かみのあるショールームを設計しました。
ソファ席もありますよ(´ω｀*)
ご来店してくださった
お客様の中には
「塗装屋さんぽくないね！」
「今度コーヒー飲みに来ようかな！」
なんてお言葉も( *´艸｀)
中でもうれしいのは
「ゆっくりお話しで来てよかった」
「シミュレーションもここで見られてよかった！」
と言っていただけることです。
塗装工事は、
不安や心配事がつきものです。
そんな中、
ゆっくりとご相談やお打合せができるのは
お客様に安心をご提供できることだと思うからです。
みなさんも、
ぜひお気軽にご来店ください(^_^)/
ユタカペイントショールーム
〒３７０－００７３
群馬県高崎市緑町２-１３-１０
動画でもご紹介しております♪
お越しいただく前に
お電話をいただけますと
スムーズにご案内ができます(*‘∀‘)
お電話は
フリーダイヤル
０１２０-２７０-６７５
もちろん、
外壁塗装や屋根塗装に関する
ご相談やお問い合わせも
上記フリーダイヤルにて
お受けしております！
また、
最初にお話しした
塗装屋さんのネガティブな
イメージも払拭していただきたいと思いますので
こちらの記事も
ぜひご一読ください！
イメージが変わるかもしれませんよ( *´艸｀)
ユタカペイントが実際に施工した
施工実績をご覧頂くのも
ご参考になるかもしれません！
ユタカペイントのＨＰには
他にもたくさん
お客様の悩みや心配事を
払拭できるコンテンツがありますので
ご参考になさってください！
群馬県高崎市飯塚町Ｙ様邸 丁寧な外壁･屋根塗装工事（外壁プレミアムシリコン･屋根遮熱シリコンプラン）
２０２１年６月２３日
本日は最後の掃除と
足場の解体作業をし、
Y様邸完成となります！
Y様、
ご近隣のみなさま、
短い間でしたがお世話になりました！
ありがとうございました。
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２０２１年６月１７日
本日は木部の塗装作業と
まとめの作業をしました。
まとめの作業では
塗りムラや塗り残しが無いかチェックをして
キレイに仕上げていきます。
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２０２１年６月１６日
本日は外壁塗装の上塗りの続きと
付帯部分の塗装作業をしました。
付帯部分も外壁と一緒にきれいになると
また印象も変わります！
細かい部分には
ハケを使用して塗装していきます。
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２０２１年６月１５日
本日は外壁塗装の中塗りと
上塗りの作業をしました。
外壁塗装も中塗りと上塗りから
Y様に選んで頂いた塗料を
塗装していきます。
キレイな色ですね！
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２０２１年６月１４日
本日は屋根塗装の
中塗り作業と上塗りの作業、
軒天の塗装作業と
外壁塗装の下塗りの作業をしました。
屋根塗装の
中塗りと上塗りから
色の付いた塗料を使用していきます。
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２０２１年６月１１日
本日は養生の作業と
屋根鋼板面の下塗りの作業と
屋根コロニアル面の下塗りの作業をしました。
鋼板面の下塗りには
錆止めを使用しました。
コロニアル面の屋根塗装には
マイルドシーラーＥＰＯを
２回塗装していきます。
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２０２１年６月１０日
本日はコーキングの
増し打ちの作業をしました。
コーキング材が外壁を汚さないように
養生をしてから、
密着度を高めるための
プライマー剤を塗布し、
コーキング材を増し打ちして
均していきます。
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２０２１年６月９日
本日より足場の組立作業が開始となります。
Ｙ様。
近隣のみなさま。
施工中はお世話になりますが、
よろしくお願いいたします！
本日は、足場の組立作業と
高圧洗浄の作業をしました。
塗装工事に欠かせない足場の工事も
ユタカペイントでは
自社の社員が行いますので、
同日中に高圧洗浄までできます。
工期短縮にもなりますね！
シリコン塗料で外壁塗装のS様邸 ５年目のメンテナンス
２０１６年５月に
外壁塗装をさせて頂いた
群馬県高崎市上佐野町のＳ様邸へ
５年目のメンテナンスで訪問しました！
シリコン塗料で塗装させていただいた外壁の
保証期間は７年間です。
丁寧に診させていただきましたが
外壁塗装は問題なくきれいな状態を
保てていました！
ただし
付帯部分である木部に
多少の剥がれが見受けられました。
こちらは補修させていただき
きれいになりましたので
ご安心ください！
次回はのメンテナンスは２年後です。
７年目で最後のメンテナンスとなりますが
丁寧に診させていただきますので
ご安心下さいね！
引き続きユタカペイントをよろしくお願いいたします！
入社5年目以上！中堅社員研修でコミュニケーションを学びました！
みなさんこんにちは！
群馬県高崎市の
外壁塗装・屋根専門店
株式会社ユタカペイントです(^_^)/
ユタカペイントは、
外壁塗装・屋根塗装工事をされるお客様に
《１００％自社職人》
をお約束しています！
いくら１００％自社職人でも
きちんと教育がされていない社員が伺うのは
何の意味もありません。
むしろお客様のご不安ごとを
増やしてしまうかも(；ﾟДﾟ)
しかし！！
ユタカペイントでは
社員教育をしっかりと行い、
お客様によりご安心いただける
施工を心掛けております(‘ω’)ノ
実は今年の春には、
新入社員研修を行い、
ユタカペイントの事を
しっかりと理解してもらうだけでなく、
学生と社会人の違いや
仕事をするという事、
お客様との関わりや
社員同士のコミュニケーションについて
学びました。
現場でもそのことをしっかりと活かせているか？
その後のアフターフォローも
もちろん行っています！
ユタカペイントのスタッフは
【人材】
ではなく
【人財】
と考えています！
大切なスタッフが
より良く力を発揮できる環境を作るのも
大切な仕事です(^o^)／
今回も、
講師の先生に来ていただき、
営業部・総務部・工事部より
社歴が５年目以上の社員６名が参加し
中堅社員研修を行いました！
最初は緊張気味の参加者も
発言や参加型ワークの多い講義に
しっかりと取り組んでいました！
今回の研修では、
中堅社員に求められる役割や
コミュニケーションについて、
即戦力としての動きや、
後輩育成についても学びました。
聴くことの大切さ、
自分がきちんと聴けているか？
聴かせられているか？
とても考えさせられました(*’ω’*)
また、
多くの参加者が感じたのは
【伝えるむずかしさ】です。
参加型ワークの中で、
二人一組になり
一方には完成させたレゴブロック、
もう一方にはバラバラのレゴブロックを渡し
お互いの手元が見えないよう仕切りを置き、
完成させたブロックを持つ方が
言葉だけで説明をして、
バラバラのブロックを自分の手元にある形と
同じ形に完成させましょう！
というものがありました。
簡単に完成させたチームもあれば、
苦戦しながら続けるチーム、
わからなくて進められないチームと
様々見受けられました。
左が説明を聞いて作ったもの。
右が伝える側が持っていた完成品です。
「一番下は横に２つ並べて」
この言葉だけでは、
縦に２つ並べるのか？
横に２つ並べるのか？
わかりません。
しかし伝えている側には
縦２つ以外の発想が無いため
わかっている事は勝手に
省略してしまいます。
言葉で伝えるのは、
本当に難しいものです。。
特に、
わかっていることを
わからない人に教えたり伝えたりするときは
余計にそうなってしまいます。
このワークで全員が「伝えることの難しさ」を
実感しました。
このことで、
後輩育成や、
中堅社員として
上司と部下や後輩との間として
どのように伝え、
教えていけばよういのか
改めて考えさせられました。
今回のコミュニケーションに関しては、
社員間だけでなく、
もちろんお客様との会話やお打合せでも
活かしていけるものだと思います。
お客様との会話の中に
思い込みや勝手な発想をしてしまわないよう、
伝えるだけだはなく
伝えられる側としても
考えて行動ができるのではないかと思います。
ユタカペイントでは
今後もいろいろな形で
社員研修を行い、
営業部・総務部・工事部それぞれが
技術の向上だけでなく
人間力も向上させていけるよう
取り組んでいきます！
こちらでは
ユタカペイントのスタッフを
ご紹介しておりますので
ぜひチェックしてみてください！
また、
ユタカペイントの会社概要も
ご参考になさってください！
ユタカペイントの自社職人については
こちらの記事からもご覧いただけます！
ぜひ参考になさってください(^_^)/
ご質問やご相談は
フリーダイヤル
０１２０-２７０-６７５
または
コチラからメールにてお問い合わせください(*’ω’*)
ご連絡をお待ちしております(*^-^*)
【社長】大切な工程
こんにちは 代表の金井 裕です。
本日は外壁塗装の工事が自社職人により終わった後の、仮設足場を解体する前の完了検査に立ち会いました。
ユタカペイントでは、足場を解体する前に必ず、一級塗装技能士の有資格者が完了検査をして
補修を行い足場解体と工程が進んで行きます。
これは、創業当初より徹底して行っている、とても大切な工程です。
完了検査で通らない仕上がりであれば、再完了検査でもう一度補修を行います。
検査は厳しく、妥協が無いようにすることが大切です。
検査員には、いつも会議で厳しく指導しています。。。
営業部清水君が完了検査を行っています。そして工事部伊藤麗夜君と最後の確認をしている所です。
さらには、足場を解体後、もう一度一級塗装技能士が最後の確認して、細かい補修をして
から、施主検査を行い、お引き渡しとなります。
これも、徹底することで、お客様と信頼関係が生まれ、お客様満足度に繋がって行きます。
そして、今日はお客様からミスドのドーナツを頂きました。これも信頼されたからでしょう笑
スタッフで頂きましたm(__)m
日々、感謝の気持ちを忘れずに、真摯に邁進していきます。
金井
まもなく事前受付開始！令和３年度高崎市住環境改善助成事業
みなさんこんにちは！
群馬県高崎市の
外壁塗装・屋根専門店の
株式会社ユタカペイントです(^o^)／
６月になりましたが、
中々梅雨入りとなりませんね！
塗装をしている
ユタカペイントとしては
塗装の工程が順調に進んで
嬉しいのですが( *´艸｀)
さて、
毎年高崎市であります
高崎市住環境助成事業ですが、
令和３年度も実施が決まっております！
広報高崎などにも掲載されているので、
ご存知の方も多いのではないでしょうか？
この
高崎市住環境改善助成事業の
事前受付は
２０２１年７月１日（木）から始まりますよ！
ユタカペイントでも、
高崎市住環境助成事業の補助金を利用して
外壁塗装を検討されているお客様からの
お見積りのお問合せを
たくさんいただいております(^o^)／
実際の外壁塗装の費用がどのくらいかかるのか？
その場合いくら助成してもらえるのか？
など、
申請の前に知っておきたい情報ですよね！
またユタカペイントでは
毎年たくさんのお客様から
高崎市住環境改善助成事業を利用した
外壁塗装や屋根工事のご依頼を頂いているため、
初めてご利用されるお客様へも
的確なアドバイスをする事ができます！
７月１日からの事前申請自体は、
申請者であるお客さま自身に
高崎市役所や支所まで行って
申請をしていただくのですが、
その後の本申請に係る書類の一式、
また施工後の報告書類の一式は
作成・申請ともに
ユタカペイントが代行しておこないますので
わずらわしさもありません(*^^)v
事前申請をしてから
決定通知書が来るまで
２～３週間くらいかかりますので
早めに申請されることを
お勧めします(‘ω’)ノ
事前申請の締め切りは
２０２１年８月３１日㈫です！
お間違えないよう、
お気をつけください！！
高崎市住環境改善助成事業に関する
詳しい内容はコチラからもご覧いただけます！
ぜひご覧ください！
またユタカペイントの
外壁塗装・屋根塗装の
施工事例もご紹介します(^o^)／
どんなお家が
どうして外壁塗装や屋根塗装を
しようと思ったのか？
相談を受け診断をしたユタカペイントが
どんな提案をしたのか？
どんな工事にいくら費用がかかるのか？
工期はどのくらいなのか？
などなど！
外壁塗装・屋根工事にかかわる
実際の
色々な情報が
たくさんありますので、
ぜひご覧ください(・ω・)ノ
高崎市住環境改善助成事業の件で
ご相談やご質問のある方、
実際に我が家の外壁塗装はいくらかかるの？
とお考えの方、
お気軽にユタカペイントまで
お問い合わせください(^_^)/
お電話は
フリーダイヤル
０１２０-２７０-６７５
メールの方は
こちらからお願いいたします(^o^)／
また、
ユタカペイントは
塗装をもっとわかりやすくするための
外壁塗装・屋根専門店のショールームが
群馬県高崎市緑町にあります(^o^)／
ぜひこちらにも
ご来店ください(*´▽｀*)
〒３７０－００７３
群馬県高崎市緑町２丁目１３番地１０
オレンジ色の看板が目印です！
ショールームの前に
駐車場も完備しておりますので
お気軽にお越しください！
営業時間は
１０:００～１８:００
日曜・祝日はお休みです。
ぜひお気軽にお立ち寄りください！
時節柄、ご自愛くださいますようお願い申し上げます。
群馬県北群馬郡吉岡町Ｋ様邸 丁寧な外壁塗装工事（プレミアムシリコンプラン）
２０２１年６月４日
本日、
掃除と足場の解体作業を終え、
Ｋ様邸完成です！
Ｋ様。
そしてご近隣のみなさま。
工事中は大変お世話になりました。
ありがとうございました！
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２０２１年５月２６日
本日は破風板や雨樋等の
付帯部分の塗装作業をしました。
付帯部分には、
プレミアムＮＡＤシリコンを
２回塗装していきます。
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２０２１年５月２５日
本日は、
外壁塗装の２回目の下塗りの工程と
中塗りと上塗りの工程を進めて行きます。
外壁塗装の下塗りを２回する事で、
外壁の強度を高め、
上塗り材がしっかりと密着します！
中塗りからは、
Ｋ様がお選びになった色で
塗装していきます。
色が入ってくると、
印象も変わりますね！
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２０２１年５月２４日
本日は養生の工程と
軒天の塗装の工程、
外壁塗装の下塗りの工程を進めました。
養生とは、
塗装しない窓や土間などを汚さないように
シートやビニールをかぶせる事です。
塗料が垂れてしまったり、
下地処理などで出る細かいゴミなどが
付かないように施していきます。
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２０２１年５月１３日
本日より、
Ｋ様邸の外壁塗装工事の着工となります！
Ｋ様。
近隣の皆様。
車輌の出入りや施工中の音等で
ご迷惑をお掛けする場面も
あるかと思いますが、
何かありましたらお気軽にお声掛けください！
短い間ですが、
よろしくお願いいたします。
着工日の本日は、
架設足場の設置と
高圧洗浄の工程を行いました。
架設足場と飛散防止のメッシュシートを
掛け終えてから、
高圧洗浄機できれいに洗い流していきます。
シリコン塗料で外壁塗装・屋根塗装のS様邸 ５年目のメンテナンス
本日は
群馬県安中市のS様邸へ
５年目のメンテナンスで伺いました。
S様邸はシリコン塗料で
外壁・屋根を塗装させていただきました。
外壁・屋根どちらも状態を確認していきます。
屋根は５年経ちましたが
きれいな状態を維持していますね！
外壁の方は
ひび割れてしまった箇所がありましたが
きれいに補修しましたので
ご安心ください！
＜補修前＞
↓
＜補修後＞
屋根は５年保証のため
今回が最後のメンテナンスとなりますが
外壁は７年保証なので
２年後にまたお伺いします！
気になること等ある場合には
お気軽にお問合せ下さいね♪
第70回 雨漏りはどこで起きるの？
みなさんこんにちは(^_^)/
高崎市の外壁塗装・屋根塗装専門店ユタカペイントの代表金井です。
さて本日は、
梅雨が近づいてくると気になる
雨漏りについてご紹介していきたいと思います。
雨漏りが起きてしまうと、
とても不安な気持ちになりますよね。
雨漏りは放置してしまうと、
住宅内部の傷みにつながることもあるので
注意が必要です。
なるべく早く修繕を行うことが大切です。
ですが、雨漏りは
ご自身でどこが発生源かを特定するのが
難しいものでもあるため
雨漏りが発生してしまったら、
傷みを進行させないためにも、
業者にお願いして診てもらうのがおすすめです。
さて
今回はそんな雨漏りがお家の
どこから起きやすいのか
ご紹介していきたいと思います。
雨漏り発生源の代表例として
挙げられるのは、
やはり屋根です。
屋根は
お家によって使われている部材が異なりますが、
どの部材でも雨漏りが起きてしまう可能性はあります。
１つずつ具体例を紹介すると以下のようなことが考えられます。
コロニアルの場合
屋根材が劣化した部分が水を吸収しやすくなってしまう
ことによって雨漏りの原因となることがあります。
コロニアルをはじめ、瓦や板金でも起こりうるケースは
地震や台風などの影響で部材にひびが入ってしまい、
そこから雨水が侵入してしまうことで雨漏りの発生源
となることがあります。
また、ひび割れていなくても、
屋根材がずれることで隙間ができてしまい、
そこから雨水が侵入してしまう、なんていうケースも考えられますね。
さて、代表例の屋根について紹介しましたが、
屋根以外にも雨漏りの発生源となる箇所はあります。
外壁も雨漏りの発生源となることがある部位です。
一見、雨漏りには関係なさそうな感じがしますよね。
ですが外壁も経年劣化により
ひび割れが起きてしまうことがあります。
そうなった場合には
やはり外壁を伝っていく雨水が
劣化で発生したひび割れから内部に侵入してしまい
雨漏りを起こしてしまうことがあるのです。
また
外壁の雨漏りについては
外壁材だけでなく、コーキング箇所
についても注意が必要です。
コーキングとは
外壁材と外壁材の隙間を埋める
弾力のある部材のことです。
目にしたことがある方も多いかと思います。
このコーキングも経年劣化によって
弾力性が失われていき
それが原因でひび割れや剥がれ
を起こすことがあります。
コーキングがひび割れてしまうと
外壁材と外壁材の溝を埋めているはずの部分にも
隙間ができてきてしまい
雨水が侵入する可能性があります。
そしてそれを気付かずに放置してしまうと
雨漏りの発生源となってしまうことがあります。
その他
ベランダも雨漏りの発生源によく挙げられます。
ベランダには多くの場合
防水シートが張られていたり
防水塗装が施されていますが
防水シートも防水塗装も経年によって劣化していきます。
劣化が起きると
破れやひび割れが起きてしまい
そこから雨水が内部に浸透してしまうことで
雨漏りが起きてしまうことがあります。
さらに
ベランダで心配なのは
防水シートや防水塗装だけではありません。
ベランダには雨水を流すための排水溝がついていますが
この排水溝も劣化してくると
周りを覆っている防水シートが剥がれたり浮いたりしてしまいます。
そこにできた隙間から雨水が侵入して
雨漏りを発生させることもあります。
また
排水溝には水と一緒に汚れも流れていきますが
それが原因でベランダの排水溝が詰まってしまうと
ベランダ内に水があふれてしまい
防水を施している範囲から水がはみ出してしまうことで
雨漏りが起きてしまうということもありますので注意が必要です。
ここまで
雨漏りの発生源についてご紹介してきましたが
最後に雨漏りを防ぐためにはどうしたらよいか
ご紹介していきたいと思います。
雨漏りを防ぐための方法、、、
やはりそれは
定期的にお家をメンテナンスするということです。
外壁や屋根はもちろん
コーキングやベランダの防水も
お家を建ててから
もしくは前回のメンテナンスから一定期間過ぎたら
一度プロの診断を受けてみるのが良いかもしれません。
一般的に塗り替えは
建ててから、もしくは前回の塗り替えから１０年くらい
が目安と言われていますが
自然環境や使用されている塗料・材料によって劣化具合も変わってくるので
１０年よりも早くメンテナンスが必要な場合もあれば
もっと経ってからでもよい場合もあります。
ですが雨漏りは発生してしまうと
住宅の内部を傷めてしまうので
建物の寿命を延ばすためにも
できれば発生してしまう前に防ぎたいものです。
そんな時には
プロに状態の診断を依頼してみるといいかもしれません。
余裕があればいくつかの業者に状態の診断を依頼して
修繕を提案された場合には
本当にそれが必要な修繕なのか見極めていけるといいですね。
診断や見積もりを無料で行っている業者も多いので
そろそろ気になるな、と思ったときには
ぜひプロに相談してみて下さいね！
高崎市で外壁塗装・屋根塗装に悩みの方は
ユタカペイント フリーダイヤル０１２０-２７０-６７５
お気軽にお電話下さい(^O^)
群馬県藤岡市立石S様邸 丁寧な外壁屋根塗装工事（外壁プレミアムシリコンプラン）
２０２１年５月２８日
本日
掃除の作業と
足場解体の作業を終え
ついにS様邸が完成となりました！！
とてもきれい仕上がりましたね！
S様、
そして近隣にお住まいの皆さま
工事期間中は大変お世話になりました。
工事車両の出入りや工事に伴う音で
ご迷惑をかけたこともあったかもしれませんが、
無事に工事が完了となりました！
ありがとうございました！
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２０２１年５月２６日
本日は
ベランダ防水塗装の上塗りを
行ないました。
塗料は中塗りと同じFRPトップです！
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２０２１年５月２５日
本日も
雨樋塗装の１回目と２回目
の作業を行ないました。
昨日塗装したのは
軒樋と呼ばれる
屋根に平行に取り付けられている雨樋でしたが
本日は竪樋（たてどい）という
地面に向かって垂直に取り付けられている
雨樋を塗装しました。
雨樋（竪樋）塗装２回目の様子
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２０２１年５月２２日
本日は
外壁塗装の仕上である上塗りの作業と
雨樋・破風板塗装の１回目・２回目の作業
そしてベランダ防水塗装の下塗り・中塗り
を行ないました。
外壁は
中塗りにも使用した
エスケー弾性プレミアムシリコン
で塗ります。
破風板や雨樋といった付帯部分も
１回目・２回目と塗ることで仕上げていきます。
※破風板塗装１回目の様子
※破風板塗装２回目の様子
塗料はプレミアムNADシリコンです。
そしてベランダ防水塗装です。
下塗りはプライマーで下地を整え
中塗りにFRPトップを塗っていきます。
※ベランダ防水下塗りの様子
※ベランダ防水中塗りの様子
完成にどんどん近づいてます！
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２０２１年５月２０日
本日は
外壁塗装の中塗り・上塗り
を行ない
雨樋・破風板塗装も行いました。
外壁は
エスケー弾性プレミアムシリコンを
上塗りにも重ねることで
仕上げていきます。
雨樋と破風板は
プレミアムNADシリコンで塗装します。
本日は１回目の作業です。
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２０２１年５月１９日
本日は
外壁塗装の中塗りに突入しました。
お色の様子が段々と見えてきますよ！
素敵なお色に染まっていきます！
塗料は
エスケー弾性プレミアムシリコン
です。
そして
軒天は２回目の塗装です。
塗料は１回目にも使用した
水性エコファインです。
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２０２１年５月１８日
本日よりついに塗装作業開始です！
外壁塗装の下塗り１回目と２回目
の作業を行ないました。
外壁の下塗り１回目は
水性ミラクシーラーエコで、
２回目には
水性SDサーフエポを使用して
塗っていきます。
下塗りは２回行うことで
外壁に出来た細かいひび割れに塗料を
より浸透させます。
そうすることで
劣化で弱くなってしまった外壁の強度を
元に戻す効果が期待できます！
※外壁塗装下塗り１回目の様子
※外壁塗装下塗り２回目の様子
そして
軒天も塗装しました。
こちらは１回目の作業です。
軒天は屋根の裏側部分なので
隠れているように見えますが
きれいにするのとしないのでは
完成時の見た目に大きな差が出る場所です。
きれいに塗り替えていきますよ♪
水性エコファインで塗装しました！
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２０２１年５月１７日
コーキングの打ち替えが完了したので
本日は塗装作業で塗らない部分を
養生する作業を行ないました。
塗装作業がいよいよ始まりますね♪
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２０２１年５月１２日
本日は
昨日養生した溝に
プライマーを塗って下地を整えた後
コーキングを打ち込む作業を行ないました。
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２０２１年５月１１日
本日は
昨日コーキングを撤去した溝の周りに
養生を行ないました。
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２０２１年５月１０日
本日より
藤岡市立石のS様邸に於いて
外壁塗装工事が着工となりました！
S様
そして近隣にお住まいの皆さま、
工事期間中は
車両の出入りや工事の音で
ご迷惑をおかけすることがあるかもしれません。
細心の注意を払って作業を行ないますが
もしも気になる点とうございましたら
お気軽に現場の作業員までお声掛け下さい。
迅速に対応させていただきます。
さて
早速工事開始です！！
本日は
足場組立の作業を行なった後
高圧洗浄の作業を行ない
コーキングの撤去を行ないました。
足場の組立は
高い部分を安全に・丁寧に
塗装するための準備です。
足場を組むことで
足元が安定します。
足場を組み立てられたら
メッシュシートをかぶせて
塗料の飛散や工具の飛び出しが発生しないようにします。
足場が完成したら
高圧洗浄で外壁にこびりついた
苔などの汚れを
きれいに洗い流していきます。
そして
コーキングの撤去作業に入っていきます。
コーキングは経年劣化で弾性がなくなり
剥がれやひび割れを起こしてしまっていたので
取り除いて新しいもので打ち替えていきます。
定期的なアフターメンテナンスで安心が長続き(*^-^*)
みなさんこんにちは！
群馬県高崎市の
外壁塗装・屋根専門店
株式会社ユタカペイントです(^_^)/
みなさんは
塗装工事から数年後の事を
心配した事がありますか？
そんな先のこと、
なかなか心配しないですよね(^_^;)
次の塗り替え時期までそのまま。
という方がほとんどではないでしょうか？
しかし、
塗装後に何らかの問題で
塗膜が浮いてしまったり
剥がれてしまう事もあります。
ですが
外壁塗装工事をしたからと言って
お客様が定期的に
外壁をぐるりとチェックする事は
難しいと思います。
そこで！！！
ユタカペイントでは
塗装終了後も
定期的にアフターメンテナンスに
お伺い致します(‘ω’)ノ
塗装工事が終わってから始まる
お付き合いとなりますね(*‘∀‘)
塗装工事をした時の資料を
しっかりと保管しておりますので、
ご安心ください！
先日も、
７年目の定期メンテナンスで
お客様のお宅にお伺いしました。
フッ素塗料で屋根の塗装をしたお客様でした。
７年目で、
屋根のメンテナンスは最後になるのですが、
南側の屋根に
少し剥がれが見受けられたので
補修をしました。
「最後のメンテナンスで
しっかりと直してもらえた！」
と、
お客様からも安心のお声を
いただきました(*^^)v
またユタカペイントの定期メンテナンスは
弊社からお客様へお電話をさせていただいて
お伺いします！
「メンテナンス期間は長くても
お客様からの連絡がないと行かない」
という会社もあるようですが、
劣化を見つけるのは
なかなか難しいものです。
お客様では見られない場所や
見落としがちな場所まで見るのが
プロの仕事です(^o^)／
また、
メンテナンスにお伺いするのは
国家資格の１級塗装技能士のスタッフですので
これもまた安心できますね！
塗装だけでなく、
補修や調色の技術も
持ち合わせています(‘ω’)ノ
外壁塗装の最長保証期間は
１２年ですので、
１２年間は外壁の事を
お任せ出来ますね(*^^)v
次の塗り替え時期まで
見続けてもらえるのは、
安心が続くのではないでしょうか？
ユタカペイントで
外壁塗装や屋根塗装工事を
していただいたお客様には、
工事後も安心して
お住まいいただきたい！
と思っています！
ご相談やご質問がありましたら
下記フリーダイヤルまで
お電話ください＼(^o^)／
０１２０-２７０-６７５
メールでのお問い合わせも
受け付けております！
また、
外壁塗装・屋根塗装工事の
アフターメンテナンスは
こちらからもご覧いただけます。
ユタカペイントの
外壁塗装や屋根塗装工事の
施工事例もご参考になさってください(^_^)/
他にもみなさまの塗装工事の
参考となるようなページが
たくさんありますので、
色々な情報を集めて、
より良い塗装工事が出来ますことを
お祈りしております(*´▽｀*)
