笑顔の塗り替え講座 | 株式会社ユタカペイント│群馬県高崎市で外壁塗装・屋根塗装・住まいの塗り替え

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株式会社ユタカペイント
地元で安心すばやい対応。塗り替え・リフォームの専門店

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笑顔の塗り替え講座

塗り替え専門店の株式会社ユタカペイント代表の金井 裕です。

「そろそろうちも塗り替え時期なのかな・・・?」と考え始めると
塗装工事に関しての情報をいろいろと収集する方が多いと思います。

この【笑顔の塗り替え講座】では、
なかなか一般の方ではわかりにくい
塗装工事に関する情報をわかりやすくお伝えいたします。

ぜひ、気になる情報からご覧ください。


【第18回】屋根・外壁塗替え勉強会ってどうなの〜

みなさん こんにちは ユタカペイント代表の金井裕です。屋根・外壁塗り替勉強会は群馬県内でも高崎市内でも、いくつかの団体が定期的に開催をしています。内容に関しても様々です。

勉強会に参加することは、屋根・外壁などの塗替えを考えているお客様にとってはとてもよいことだと思います。実際に塗替えに長い期間たずさわった講師から、本当の情報を無料で提供していただくことは素晴らしいです。

ユタカペイントでも、一般社団法人日本住宅リフォーム診断士会と一緒に高崎市で開催をしています。

内容は塗り替えの時期、塗替えの目安、塗り替えの適正価格、業者の選び方などです。

お客様にとっていちばん良い事は、無料で実施する、屋根・外壁診断です。

人間の体も、一定の年齢にたっすると、定期健診を無償でうけることがあります。体に異常があれば、診察にかかります。定期健診で早期に発見できたからです。定期健診を受けず、体に異常が発生してから、病院にいっていたら、長期にわたっての治療、または入院など、費用もかさむこともありますよね。

建物も同じです。無料診断をうけることで、塗替えが必要か必要でないかをプロが判断し、費用が極力掛からないようにできるのです。

ですから、塗替えの無料診断は一番大切です。

各団体の勉強会では、大切な無料診断を推奨してますので、ぜひ受けることを進めます。

ユタカペイントでも無料で建物の診断を実施させていただいておりますので宜しくお願い致します。

 


【第17回】外壁・屋根の塗り替えに適した季節は?

こんにちは、群馬県高崎市で住まいの丁寧な塗替えをしている金井です

塗り替えの季節といえば、春と秋です。

その理由の1つとして、職人さんの作業がしやすいのもあります。

塗り替えは人で決まります。寒いとき、厚いときでは、さすがの職人さんでも作業のやりずらさはあります。

職人さんのことを考えて春か秋をお勧めします。

下記の事も考えられます。

【夏】は、塗料の乾きが早いので、お家の1面、1面を確実に仕上げます。それは、乾きが早いのに色々な所を手をつけるとスジがでたりムラになるからです。

【冬】の霜がおりるような寒い時は、塗装を9時~3時までで大体止め、それ以外の時間は、違う作業をします。艶が飛んでしまったりするからです。
また皆様が嫌がる【梅雨時期】は、工事期間が伸びてしまいます。それは単純に雨の時は塗装出来ないからです。ですが、それは、普段も雨の時は、作業はしないので、工事期間が伸びる以外は、変わりありません。雨の中無理やり塗装したら別ですが・・・
また、ご説明の中でご不明な点やご質問がありましたら、いつでもご連絡してください。

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ユタカペイントの丁寧な診断・お見積りはフリーダイヤル0120-270-675もちろん無料!!塗替えショールーム完備!見るだけOK!聞くだけOK!


【第16回】塗替えの目安って~?

みなさまこんにちは。群馬県高崎市緑町のユタカペイント代表の金井裕です。

塗替えを考えている方にとって塗替えの目安ってわかりますか?

なかなかわからないですよね。早すぎてももったいないし、遅すぎてもよくないし。。。

ユタカペイントでは高崎市を中心に年間90棟から110棟を施工しております。

そんな実績の中で、お客様が塗替えをする時期は

新築時または塗替え時より15年・・・・・・100%

新築時または塗替え時より10年・・・・・・85%

新築時または塗替え時より5年・・・・・・・50%

上記のことから塗替えは時期の目安は15年が適性の塗替え時期となります。

みなさまの大切なお住まいですから、よく検討してください。

塗替えは生涯何度もすることではありません。業者選定にも注意してくださいね。

塗替えは人できまります。丁寧に手塗りですることですから・・

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スタッフ一同元気にお待ちしております!

 


【第15回】ハウスメーカの塗替えと地元塗装会社の違いとは?

こんにちは、高崎市緑町ユタカペイント代表の金井です。今回はハウスメーカと地元塗装会社の違いを

考えていきたいと思います。

一番は強みです。ハウスメーカーの強み、地元塗装会社の強みを良く理解することです。

ハウスメーカ-の強みは、圧倒的な知名度と安心感、アフター保障、営業マンの質、営業マンの多さも強みにはいる

と思います。

地元塗装会社の強みは、地元ならではの関わり、価格が安い、自社職人、アフター保障、スピード対応などでしょうか。

どちらも、お客様にとってとても良いことです。

塗替えをするにいたり、どこを重点的に考えているかがカギとなります。

逆にいうと、ハウスメーカーは完全に下請けを使用し、マージンを多くとりますし、お客様と打ち合わせした内容が

現場の職人に伝わっていないことが多いと思います。

地元塗装会社は営業マンがすくないので、大量に受注ができない、提案力がおとるなどがあります。

わたしはこの地元高崎市で塗替え業に関わり28年間になります。いろいろな塗替え業者がいましたが

今は無くなりました。本当にその当時、今いない業者で塗替えをした方が本当にかわいそうに思います。

塗替え業者の選定の秘訣は、アフターフォローがしっりでき、且つお客様と生涯関わり続けてる会社を

お勧めします。塗替えは塗替えた後で大きく変わります。

業者選定には価格も大切ですが、是非会社のあり方なども確認をしてみてください。

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【第14回】お見積りから完成。お引渡し後はどうなの?

現場調査、見積もり作成、工事期間中の管理、請求書、アフターケアの流れの中で担当者が変わったりしてしまうとお客様にとっては不利になります。

せっかくの打ち合わせが台無しです。塗替えは、カタログから色を決めて行きますが、イメージでしか伝えられません。

お客様と何度も打ち合わせをして、お互いの意思があって初めて塗替えは満足の行く仕上がりなります。

何度も言いますが

現場報告書、仕様書も見積もりについてくるかも確認しましょう。

口約束だけは絶対にしないでください。これはおねがいします。書面でかわすこともお忘れなく。

これは、信頼関係ができたとしてもおねがいします。

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【第13回】屋根からの雨漏りの原因・発生要因

代表の金井です。

雨漏りとは雨水が建物の内部へ意図しない場所から侵入することを言いますが、ひとことで雨漏りと言っても、実に様々な要因によって引き起こされます。

また、老劣化した建物だけはなく、比較的新しい建物でも雨漏りが発生する事も珍しくありません。

・既存建物の経年変化による老劣化及び劣化

・外的要因【地震発生・地盤沈下・その他】

・意匠デザイン優先で雨漏りに対する配慮が不十分な設計及び構造

・設計時・新築時の想定をこえたゲリラ豪雨や大型台風などの気候変動

・新築時の手抜き工事による不具合

・建物の維持管理ができていない【チェック不足やメンテナンス不足】

上記の事で雨漏りおきます。

雨漏りでお困りの方がいましたら

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【第12回】サイディングの塗り替え時期は?

まだ、塗替え時期でないにもかかわらず、家の塗替えを本気で考えてしまう人もいます。

中でも訪問販売の塗装業者に家の痛みを指摘され不安になってしまう人たちです。

以前、こういうことがありました。

見積しいらいがあったので、調査にいくと何でもない。

いわれてみれば確かに、ヒビのようなものがかすかにある。

でも、とてもじゃないけれど、塗替えするほどではない。

外壁はまだまだ太陽の光をあびて、ピカピカにつやがあるし、ヒビも雨が侵入するほど大げさ

なものでもない。

どうしても、気になるのだったらホームセンターで売っている「コーキング材」というもので、10センチほど埋めれば、あとは何も心配することがない家です。

しかも、築6年の家。

実際にわずかかもしれませんが、このような例もあります。

築年数から考えても、あきらかに自分でも塗装しなければならないと感じている場合は別ですが、

今の時代、すべての業者のはなしを鵜呑みにしてしまうのは少し注意が必要かもしれません。

本当に塗装をする必要があるのかどうかわからないという人は、そのことそのまま業者に伝え、

調査に来てもらうとよいでしょう。

ただし、契約がしたいがための話に進んでしまっては同じことになってしまうので、業者えらびを参考にしてから、業者に連絡するようにしてみましょう。

本当に良心的な業者は、しなくてもいい家に対しては本気で答えてくれます。

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【第11回】塗替え業者の選び方

  • 家に訪問して丁寧に説明してくれそうな大手塗り替え店。
  • 塗り替え以外でも何でもおまかせの地元リフォーム店。
  • 大型マンションなど大きな建物が得意な塗装店。
  • 官庁関係などの公共工事が得意な塗装店。
  • 下請け専門の塗装店。

塗り替え業者といってもいろいろなタイプの業者があり、そしてそれぞれの業者に特徴があります。

大手のリフォーム、塗り替え業者の特徴

営業や事務など多くの職員をかかえているためにたくさんの人件費がかかりますので塗り替え工事の金額も割高になります。
また大手業者はあなたの街で仕事がとれなくなるとすぐに撤退してしまいます。 実際に最近撤退した大手リフォーム業者があります。
もし雨漏りなど何かあった場合にすぐに駆けつけることができるでしょうか?
アフターサービスも塗り替え工事の安心のひとつです。
※実際の工事は下請け業者が行います。

地元リフォーム業者の特徴

  • 塗り替えについて知識不足のなところが多い
  • 長く家を保護する塗料の提案をできないことが多い
  • 保障書を発行することが少ない

大きな建物、公共工事を得意とする業者の特徴

納期などに追われて急いでしまう傾向があります。
すみずみまでしっかり仕上げるという作業があまり得意ではありません。
また公共工事などは「10年ぐらい保護しなさい」というような保証がないので保証書を発行するということは少ない。

下請け業者を使うところもあります。

そして一番の問題は、大手リフォーム店、大手塗り替え店、大きな建物が得意な店、公共工事などを得意とする店の多くが下請け業者を使うということです。

なぜ下請け業者を使う業者は問題があるのでしょうか?

  • 現場管理人と職人との伝達不足による施工ミス。
  • 無理な金額で下請けに塗り替えさせたときの手抜き工事。
  • 経験不足、知識不足の職人によるデタラメな工事。

どうしても仕事が欲しい業者は安い金額で塗り替え工事を契約してしまいます。
そして下請け業者に「こんな不景気だから」とか「予算がないので」とか言って十分なお金を支払わずに施工させます。
そうすると経験、知識不足の安い日当の職人を使い正しい工程ができなかったり、3回塗りなのに2回塗りで仕上げたりしてしまいます。
これらのミスや手抜きは10年建物を保護するはずの塗料でも、もっと早く寿命がきてしまいます。
下請け業者にとって大切なことは「与えられた現場で儲けを出すこと」なのです。
ですから下請け業者を使わない業者に塗り替えをお願いすることが大切です。

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【第10回】家の塗装工事で気をつけることは?

塗装工事前

近隣への配慮と材料の確認について

塗装日程が決まれば、近隣にその旨を連絡し、工事中に騒音や話し声が発生すること、材料運搬車両などが出入りすることなども話しておきましょう。

塗装前に準備された塗料が契約したものかどうか確認しましょう。

 

塗装工事中

塗料の飛散対策について

ベランダなどに置いてある植木鉢、プランターなどはあらかじめ移動しておきましょう。

塗料の飛散の可能性のある場所に駐車されている車両などには、ビニールなどのシートを掛けてもらいましょう。

洗濯物干しは、日によって可能な日もあります。工事責任者に相談して干してください。

 

塗装工事終了後

足場仮設中は、外部からの侵入を避けるため、サッシなど出入りが可能なところは、すべて施錠を行うなど対策を行ってください。また、カーテンを引くなど室内の様子が見えないような対策も行ってください。

安全のため塗装現場へ立ち入らないようにしましょう。

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【第9回】どうして塗替えが必要なのか・・・・

どうして塗替えが必要なのか・・・・・

基本的な知識ですが、大切な事です。ですから、おさらいを兼てお読みいただければと思います。

塗膜は、太陽光や雨などから、建物をまもっています。しかし塗膜の寿命は、永久的ではありません。塗膜も人の健康管理と同じく、定期的な検診を行い、もし問題が見つかれば、早めの手当てが必要です。つまり手遅れになる前の手当てが、あなたの家を長持ちさせる秘訣なのです。

そのまま放置しておくと。

そのまま放置しておくと最終的には塗膜の保護機能がなくなり、外部から水や腐食部質が壁の内部に侵入するようになります。そうなると窯業系サイディングでは反り、壁に塗られたラスモルタルではひび割れが、コンクリートでは中性化が進み、また金属系サイディングではさびが発生するようになり、さらにこれらが進行すると壁から漏水により建物そのものの強度が低下して建物の寿命に影響を与えます。

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