【群馬県高崎市中泉町 Ｓ様】 １０年前に塗り替えをしたのですが、屋根と外壁の汚れが気になります。
- 〔住所〕群馬県高崎市中泉町
- 〔工期〕１８日間
- 〔工事費用〕１９５万円
- 〔工事内容〕屋根塗装・外壁塗装工事（屋根遮熱フッ素プラン・外壁無機プラン）
ユタカペイントのショールームにお越し頂き、ご相談を受けました。
屋根・外壁の汚れ
１０年前に塗装したのですが、屋根と外壁の汚れが気になっています。
コーキング部分やベランダも一緒に見てください。
丁寧な診断の結果、外壁はチョーキング現象を起こしていました。これは旧塗膜の劣化により起きるもので、塗り替え時期の目安となっています。
また屋根は、コケによる汚染が見受けられました。どちらも高圧洗浄でしっかりときれいにしてから塗装作業に入りましょう。
また、Ｓ様が心配されていたコーキングもひび割れが見受けられました。経年による劣化で弾力性が低下したのでしょう。
劣化したコーキングを撤去し、新しいものに打ち替えていきましょう！
外壁の色もがらりと変え、違った印象のお家に生まれ変わったようですね！
Ｓ様より外壁と屋根の希望の色を伺ったり、画像などを見せて頂きお打ち合わせを進めました。
塗り替えは、家自体のメンテナンスはもちろんですが、カラーチェンジを楽しむ事も出来ます。ご家族で相談していただき、その過程も大切な思い出になればと思っています。
現場調査に伺った時のチョーキングの写真と高圧洗浄の写真です。
チョーキング現象が進むと、外壁を触った時に手に白く粉のようなものが付きます。これは旧塗膜が劣化して落ちたものです。
高圧洗浄でしっかりと洗い流してから塗装していきましょう！
外壁の１回目の下塗り写真と上塗りの写真です。
外壁は耐久性の高い無機塗料を使い、きれいになりました！
外壁の塗装は、高圧洗浄→下塗り２回→中塗り→上塗りと塗装していきます。
下塗りには、硬くてきめの細かい下地にも浸透し固化するダイヤワイドシーラー塗料を使用し、中塗りと上塗りには変性無機塗料の持つ最大の特長、フッ素樹脂塗料をしのぐ耐候性が建物の美観を長期にわたり維持し保護する、スーパーセランフレックスを使用しました。
ユタカペイントでは無機塗料で外壁塗装をした場合１２年間の保証書を発行しています。
屋根も外壁同様に、高圧洗浄後に補修や下地処理をしてから下塗り２回→中塗り→上塗りと塗装していきます。
下塗りには薄型塗装瓦やトタン屋根の塗り替えとして開発された水性ヤネフレッシュシーラーを使用し、中塗りと上塗りには、汚れの付着による遮熱効果の低下を防ぎ、長期に亘って高い遮熱性を維持する水性クールタイトフッソを使用しました。
フッ素塗料での屋根塗装は７年間の保証書の発行になります。
コーキングは経年による劣化で弾力性が低下しひび割れや剥がれが見受けられました。
劣化したコーキングは、まず丁寧に撤去をしてから、新しいものに打ち替えていきます。
打ち替えて新しくなったコーキングの上から塗装することにより、コーキングは塗膜によって保護され、次の塗り替え時期まで劣化を遅らせることができます。
破風板の下塗りの作業写真と、雨樋の上塗りの作業写真です。
破風板や樋、幕板や水切りなどの付帯部分は、まずはケレン作業で剥がれかかっている旧塗膜やサビを丁寧に落とし、細かな傷を付けることでこれから塗っていく塗料の付を良くしてから塗装作業に移ります。ケレン後には、高い耐久性を持ち、特殊ＮＡＤシリコン樹脂により汚れが定着しにくい構造になっている、プレミアムＮＡＤシリコンを使用し塗装しました。
細かい部分はハケを使用し、塗り残しや塗りムラがないよう丁寧に塗装していきます。
2回塗ることで艶も出てきれいになりますね！
お家は経年によっていろいろな部分が劣化してしまいます。劣化は止められませんが、メンテナンスをしてあげることによって劣化を遅らせたりお家を護る事はできます。
Ｓ様のお家も、Ｓ様がご心配されていた通り旧塗膜の劣化が進んでいました。また屋根はなかなか自分では確認できないのでこういった機会に確認するといいですね！
また、「塗装して終わり！」ではなく、塗装後も定期的なメンテナンスをする事で大きな問題になる前に発見できることや補修できることがあります。
ユタカペイントは、オリジナル保証書を完工後に発行し、定期メンテナンスや材料･塗装した部分に応じたアフターメンテナンスにお伺い致します！
また、地元にあるからこそ、小さなメンテナンスにもすぐにお伺いできますので、ご安心ください！
