中古一戸建てを購入したら塗装工事は必要？メリットとデメリットを徹底解説！

みなさんこんにちは！

群馬県高崎市緑町にあります

外壁塗装・屋根専門店の

株式会社ユタカペイントです(^_^)/

◆ 中古一戸建て購入後に塗装工事を行うメリット

1. 大切な我が家を長持ちさせる

外壁や屋根は、

新築時から約１０～１５年を目安に

塗装が必要とされています。

中古戸建では、

築年数が経っていても

前オーナーがメンテナンスを

していない場合もあり、

塗膜が劣化して防水性が(>_<)

低下しているケースも

少なくありません(>_<)

購入後に塗装工事を行うことで、

雨漏りや劣化の進行を防ぎ

大切な家を長持ちさせることができます。

2. 外観を自分好みにリフォームできる

中古住宅は

「立地や間取りは気に入ったけど、

外観の色合いが好みではない」

ということもあります。

塗装工事なら、

ベージュやホワイトで清潔感を演出したり

グレーやブラックでモダンな雰囲気にしたりと、

自分好みにリニューアル可能です。

高崎市内でも、

ナチュラル系や

落ち着いたトーンを選ばれる方が増えており、

街並みに調和させながらも

個性を出すことができます。

同じ建物でも、

色によって印象も異なります(・ω・)ノ

3. 資産価値を守る・向上させる

中古一戸建てを購入後に

外壁・屋根をきれいにすると

「管理状態が良い家」と見られ、

将来売却する際や

住宅ローンの担保評価にも

プラスになります！

また、

外観がきれいな家は近隣からの印象も良くなり、

地域で安心して暮らす

基盤づくりにもつながります(*^_^*)

4. 入居前に工事して快適に暮らせる

購入後、

引っ越し前に塗装工事を済ませれば

工事中の足場や養生による

生活の不便さを避けられます(・ω・)ノ

入居後に工事を行うと

「洗濯物が干せない」

「足場の音が気になる」

といったストレスがあるため、

早めの施工はメリット大です。

◆ 中古一戸建て購入後に塗装工事をするデメリット・注意点

1. 初期費用がかかる

外壁塗装は一般的に９０万〜１２０万円、

屋根やコーキングも含めると、

さらに費用がかかる場合があります。

物件購入直後は

家具・家電・引っ越し費用も必要なため、

予算計画を立てたうえで検討する必要があります。

2. 劣化状況を見極めにくい

内覧の段階では、

外壁や屋根の劣化がどれほど進んでいるかを

正確に判断するのは難しいものです。

築年数だけで判断せず、

専門業者に調査を依頼するのがおすすめです。

3. 業者選びを間違えると失敗する

塗装工事は見た目以上に

技術差が出やすい工事です。

安さだけで業者を決めると、

数年で塗膜が剥がれるなど

トラブルにつながることもあります。

長持ちする工事を希望するなら、

信頼できる地域の業者を選ぶことが大切です！

◆ 高崎市の気候と一戸建て塗装の関係

高崎市は

「からっ風」と呼ばれる

乾燥した強風・夏の猛暑・冬の雪や凍結など、

建物にとって厳しい気候条件があります。

そのため、

塗装のタイミングが遅れると

劣化が一気に進みやすい地域です。

中古一戸建てを購入したら、

まずは外壁と屋根の診断を行い、

必要に応じて早めに塗装工事を検討するのが安心です。

◆ ユタカペイントでの塗装工事はいかがですか？

高崎市で中古一戸建ての

塗装工事を検討するなら、

地域密着で数多くの実績を持つ

「ユタカペイント」にご相談ください(^o^)／

高耐久シーリング材「オートンイクシード」採用
　一般的なコーキングよりも圧倒的に長寿命で、
ひび割れや劣化を防止し、外壁を長期間保護します。
建物診断を写真付きで丁寧に説明
　「どこが傷んでいるのか」
「今すぐ必要なのか数年後で良いのか」を
明確にお伝えし安心して工事を決められます。
カラーシミュレーションで理想の外観に
　実際のお住まいの写真に
塗装後の色を合成して
仕上がりを確認できるため、
イメージ違いを防げます。
地域密着の迅速な対応
　高崎市を中心に豊富な施工実績があり、
地域特有の気候に合った
最適な塗料や工法をご提案します。

◆ まとめ

中古一戸建て購入後の塗装工事は、

建物を長持ちさせる
自分好みのデザインに変えられる
資産価値を守れる
入居前に快適な状態を整えられる

といったメリットがあります。

一方で、

初期費用や業者選びには注意が必要です。

高崎市の厳しい気候環境に

対応した塗装を行うなら、

地域密着で信頼できる

「ユタカペイント」にぜひご相談ください(^_^)/

お客様の大切な住まいを、

長期的に守る最適なプランをご提案いたします。

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