コーキングが劣化してきたら？外壁塗装・屋根塗装と一緒に検討すべき理由
みなさんこんにちは！
群馬県高崎市緑町にあります
外壁塗装・屋根専門店の
株式会社ユタカペイントです(^_^)/
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最近多くお問い合わせをいただきます
【コーキングの劣化】について
今日はお話しさせていただきます(*^_^*)
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「外壁の目地にあるコーキングがひび割れてきた」
「外壁は大丈夫そうだけど、
コーキングが剥がれてしまっている」
「家を建ててから10年以上経ったけど、
そろそろ外壁や屋根のメンテナンスを
考えた方がいいのでしょうか？」
といったご相談をよくいただきます。
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実はこの、
【コーキングの劣化】こそが、
外壁や屋根のメンテナンスを検討する
大きなきっかけとなるのです！
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今回は
コーキング劣化の見分け方や補修時期、
打ち直しのメリットをわかりやすく解説し、
さらによくお声を聴く
「どうせ足場を組むなら外壁塗装や
屋根塗装も一緒にやってしまった方がいいのでは？」
というご質問についてご紹介します(^_^)/
コーキング（シーリング）の役割と劣化の見分け方
コーキングは外壁材の目地や
サッシ周りに施工されている
ゴム状の材料で、
雨水の浸入を防ぎ建物の動きに
追従する役割を持っています。
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新築時には柔らかく弾力がありますが、
紫外線や風雨の影響で徐々に硬化し
劣化が進行します。
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劣化のサインは以下の通りです。
①ひび割れ
コーキング表面に細かいひびが入っている
②肉やせ
弾力が失われ、痩せて隙間ができている
③剥離
外壁材との間に隙間が生じ、剥がれ始めている
④硬化
触るとカチカチで弾力がなくなっている
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これらの症状が出たら、
雨水が侵入して
外壁材や内部の下地を傷める可能性が出てきます。
こうなる前に補修が必要です。
コーキング補修の時期と打ち直しのメリット
一般的にコーキングの寿命は
7〜10年程度と言われています。
新築から10年を過ぎると
劣化が目立ち始めるため、
この時期に点検・補修を検討するのが理想です。
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コーキング補修には
「打ち替え」と「打ち増し」がありますが、
基本的には古いコーキングを撤去して
新しく施工する打ち替え工事がおすすめです。
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打ち直し（打ち替え）のメリット
①建物内部への雨水侵入を防ぎ、
構造材の劣化を防止できる
②外壁や屋根の塗装と同時に行うことで
美観と防水性が向上する
③高耐久のコーキング材を選ぶことで、
長期的なメンテナンスコストを抑えられる
足場を組むなら外壁塗装・屋根塗装も一緒に！
コーキング補修には
必ず足場が必要になります。
実はこの足場代が工事費用の中で
大きな割合を占めるため、
コーキングだけを直すよりも
外壁塗装や屋根塗装を同時に行った方が
コストパフォーマンスに優れているのです(^o^)／
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＊別々に工事をするとその都度足場代がかかり、
トータルで数十万円の余分な費用になることもある。
＊一度にまとめて施工すれば工期も短縮でき、
生活への負担も少なくなる。
＊外観全体をリフレッシュできるため、
資産価値の維持にもつながる。
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つまり
「コーキングが劣化してきたから足場を組む」
＝
「外壁塗装・屋根塗装の絶好のタイミング」
なのです(^_^)/
せっかく打ち替えるなら高耐久コーキング材
【オートンイクシード】
ユタカペイントでは、
コーキング材に
オートンイクシード
を使用しています。
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オートンイクシードは、
従来のコーキング材に比べて
圧倒的に高い耐久性を誇り、
30年近い耐久性が期待できる次世代シーリング材です。
紫外線や雨風に強く
長期間柔軟性を維持するため、
外壁や屋根の防水性能を長持ちさせます。
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「せっかく補修するなら、長持ちする材料で安心したい」
という高崎市の多くのお客様から
選ばれている理由がここにあります(^o^)／
高崎市にお住まいで、
外壁のコーキングが劣化してきたと感じたら
それは建物からの
「メンテナンスのサイン」です(^_^)/
コーキングの打ち替えはもちろん、
足場を組むなら外壁塗装や屋根塗装も
同時に行うことで、
コストを抑えつつ
お住まいを長持ちさせることができます。
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ユタカペイントでは、
**高耐久コーキング材「オートンイクシード」**
を使用し、
地元高崎市で信頼される施工を
行っています(*^_^*)
診断やお見積もりは無料ですので、
お気軽にご相談ください(^_^)/
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ユタカペイントにご相談ください！
①地元密着で安心
ユタカペイントは高崎市に本社を構える
地域密着型の塗装会社です。
地域の気候や住宅事情を熟知しているため、
最適な施工プランをご提案できます。
②自社施工で高品質
営業から施工、
アフターフォローまで自社職人が対応。
外注に任せず品質管理が徹底されています。
③丁寧な診断と提案
外壁・屋根の劣化診断を無料で実施。
写真付きの報告書でわかりやすくご説明し、
最適なプランをご提案します。
④高耐久の材料を採用
塗料はもちろんコーキング材も
最高品質のオートンイクシードを採用。
長期保証で安心が続きます。
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