【群馬県高崎市中泉町 Ｓ様】 ハウスメーカーは一建設です。コーキングの劣化を心配しています。
- 〔住所〕群馬県高崎市中泉町
- 〔工期〕１６日間
- 〔工事費用〕１５４万円
- 〔工事内容〕屋根塗装・外壁塗装工事（屋根遮熱シリコン・外壁プレミアムシリコンプラン）
ユタカペイントのHPフォームより、お問い合わせのご連絡をくださいました。
コーキングの劣化
一建設の住宅です。築１８年になり、そろそろ塗装の時期かと検討しています。今回が初めての塗装工事です。
コーキング部分のひび割れや、剥がれている部分もあるので心配です。また、ベランダも傷んでいるようなので、塗装をした方がよいのか診断してください。
しっかりと診断させていただいた結果、S様がご心配されていたコーキングは、かなり劣化が進行しており、ひび割れや剥がれがたくさんの場所で見受けられました。劣化したコーキングは弾力性が戻ることはありません。現在のものは撤去して新しく打ち換えていきましょう。
また、ベランダの塗装もはがれてしまっている箇所もありました。こちらもしっかりと防水塗装をしていきましょう！
外壁塗装では、エスケー弾性プレミアムシリコンの１９－７５Aを使用しました。爽やかなホワイトカラーがきれいですね！
シリコン塗料での外壁塗装は、１０年間の自社保証があります。２０３４年まで、しっかりとメンテナンスさせていただきます！
診断時の外壁チョーキングと高圧洗浄時の写真です。
診断時の外壁は、【チョーキング現象】という旧塗膜の劣化により、触ると手に白い粉のようなものが付く状態になっていました。高圧洗浄でしっかりと洗い落としてから塗装の作業に入りました。
Ｓ様がご心配されていた、劣化したコーキングと打ち替えたコーキングの写真です。
コーキングは経年による劣化で弾力性が低下してしまい、ひび割れや外壁からの剥がれが起きてしまいます。S様邸では、多くの場所でコーキングが劣化していましたので、一度すべてのコーキングを撤去し、新しいものに打ち換えていきました。
今回新しく打ち替えたコーキング材は、オートンイクシードという長期耐久型のものになります。またコーキングの上から塗装をすることで塗膜がコーキングを保護し、劣化を遅らせることができます。
屋根には塗膜の剥がれと色褪せのほか、数か所のひび割れが見受けられました。ひび割れ部分は補修をしてから塗装をしていきました。
屋根は、お客様ご自身で把握しにくい場所なので、知らない間に経年劣化や雹害などで割れてしまうこともあります。
定期的にメンテナンスしてあげることで、劣化のスピードを遅くしてあげるのも大切です。
屋根塗装の１回目の下塗り写真と上塗りの写真です。
屋根塗装も外壁塗装同様に、下塗り２回・中塗り・上塗りの計４回塗装します。屋根塗装には遮熱効果のあるクールタイトSiを使用しました。カラーはＣＬＲ－１０６です。
シリコン塗料を使用した屋根塗装は５年間の自社保証となります。外壁と一緒にメンテナンスにお伺いします！
劣化していたベランダにＦＲＰトップを塗装しました。まずはケレン作業で下地調整をして、下塗り・上塗りと塗装しました。
ベランダは、外壁や屋根同様、紫外線や雨風に晒されていますので、見落としがちですが、一緒にメンテナンスしてアグルことが大切です！
Ｓ様、大変お世話になりました。ありがとうございました。
お問い合わせの時にご心配されていたコーキング部分とベランダ床ですが、コーキングは打ち替え、ベランダ床は塗装をしてきれいになりましたね！
今回Ｓ様邸では、外壁にエスケー弾性プレミアムシリコン。屋根には遮熱効果のあるクールタイトSi（シリコン塗料）を使用しました。ユタカペイントの自社保証は、外壁シリコン塗装１０年間。屋根シリコン塗装５年間となり、保証期間終了まで３年後・５年後・７年後・１０年後と、定期的に弊社からアポイントのご連絡をして訪問メンテナンスを無料で行いますので、長期間ご安心いただけます！
今後はメンテナンスだけでなく、ご挨拶等でもお伺いさせていただきますので、末永くよろしくお願いいたします。
