【群馬県高崎市飯塚町 Ｔ様】 「外壁が白っぽくなっていて心配です。」とご相談がありました。
- 〔住所〕群馬県高崎市飯塚町
- 〔工期〕12日間
- 〔工事費用〕１０５万円
- 〔工事内容〕外壁塗装工事（プレミアムシリコンプラン）
ユタカペイントの新聞折込チラシをご覧になったＴ様が、ご相談のお電話をくださいました。
外壁が白っぽい
外壁が白っぽくなっていて心配です。色褪せてしまっているのでしょうか？
また、コーキングも劣化してひび割れている様なので、一緒に直してもらいたいと思っています。
丁寧な診断の結果、外壁はチョーキング現象を起こしていました。
チョーキング現象とは、旧塗膜が劣化して白い粉のようになり触ると手に粉のようなものが付着します。このチョーキング現象を起こしていたため、Ｔ様のおっしゃる通り「白っぽい」という印象だったのでしょう。
また、コーキングも経年による劣化でひび割れや剥がれが見受けられました。劣化したコーキング撤去して、新しいものに打ち替えていきましょう。
外壁のチョーキングの写真と完工後の写真です。
外壁は雨風や紫外線により旧塗膜が劣化し、チョーキング現象を起こしていました。チョーキング現象は塗り替え時期の目安となっています。
Ｔ様邸は築２０年で今まで塗装工事をしていなかったという事もあり、塗り替えの時期を迎えていました。
経年により劣化し、硬化して決まったコーキングはすべて撤去して、新しいものに打ち替えていきました。
コーキングは硬化して弾力性を失うと外壁から剥がれてしまい、その隙間が雨水などの侵入経路となってしまう事があります。隙間ができる前、もしくはできてしまったら早めに対処しましょう。
破風板に下塗りの写真と水切りの上塗り作業写真です。
外壁塗装の場合、破風板や雨樋、庇や水切りなどの付帯部分も一緒に塗装していきます。塗装することで、薄くても塗膜ができることで保護もしてくれるので、長持ちのもとになります！
足場の組立て写真と、最終日の窓拭き掃除の写真です。
ユタカペイントでは、足場の作業も自社のスタッフが行いますので、その際に掃除や窓ふきなども一緒にさせていただいております。
２階の窓拭きは、日頃なかなかできない場所ですので、お客様にもご好評いただいております！
Ｔ様、大変お世話になり、ありがとうございました。
Ｔ様が最初に心配していた「外壁が白っぽい」というのは、他のお客様からもよくあるご相談です。だいたい築１０年を過ぎたあたりから、少しずつチョーキングが悪化して、段々と目視でもわかるようになってきたりもします。
このチョーキングは、塗り替えの目安の一番わかりやすいものかもしれません。しかしこのサインを見逃してしまうと、もっと悪化して大きな工事になることもあります。コーキングの劣化と、このタイミングで一緒に施工できて良かったのではないでしょうか？
今後はご挨拶やメンテナンスでお伺いさせていただきますので、塗装工事は終わりましたが、これからも、どうぞよろしくお願いいたします。
