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2020年03月13日 群馬県高崎市寺尾町H様邸 コーキング打替え・屋根塗装工事(遮熱フッ素プラン)

【群馬県高崎市寺尾町 H様】 ハウスメーカー(アエラホーム)から見積りをもらい、屋根塗装を検討しています。

工事概要
  • 〔住所〕群馬県高崎市寺尾町
  • 〔工期〕7日間
  • 〔工事費用〕約103万円
  • 〔工事内容〕コーキング打替え・屋根塗装工事(遮熱フッ素プラン)
お客様との出会い

ユタカペイントの取引業者様が御実家の塗り替えを検討されており、ご紹介いただきました。

ハウスメーカーからの提案

コーキングと屋根の劣化が気になり、ハウスメーカーから見積りをもらいました。
金額も大きく、妥当な金額なのかわからないので相談しました。
外壁は特に気になるところはないので大丈夫だと思いますが、補修や塗替えが必要でしたら提案してください。

ユタカペイントからのご提案

丁寧な診断の結果、H様が心配されていたコーキング部分はやはり劣化による弾力性の低下でひび割れを起こしていました。
外壁に関しては、築10年という事もありまだ塗装の必要はなさそうですが、少し汚れが目立つので、高圧洗浄で洗い流しましょう。


ビフォーアフター

診断時の屋根は、カビやコケ、藻などによる汚染が数か所で見受けられました。高圧洗浄機で、塗装面にこびりついたカビや汚れを高圧の水流によって洗い落として、きれいにしてから補修や塗装を始めていきます。きれいに塗り替えていくには、まず下地の処理がとても大切なのです。
屋根の塗装は、高圧洗浄→下塗り2回→中塗り→上塗りと塗装していきます。
下塗りには浸透・固着性が高く、下地の補強効果・旧塗膜との密着性に優れているマイルドシーラーEPOを使用し、中塗りと上塗りには、汚れの付着による遮熱効果の低下を防ぎ、長期に亘って高い遮熱性を維持するクールタイトF塗料を使用しました。
フッ素塗料での屋根塗装は7年間の保証書の発行になります。

コーキングの撤去作業の写真と打替え後の写真です。
コーキングは、経年による劣化で弾力性が低下することで、ひび割れや剥がれを起こしてしまいます。コーキングの剥がれやひび割れは、放っておくと、雨水などの侵入経路となり雨漏りの原因になってしまう可能性があるため、打替えや補修が必要な場所です。

軒天は、その形状と環境により劣化が起きやすい部位です。
カビやシミ、剥がれなどが出やすい場所なのできちんとしたメンテナンスが必要です。
かびや藻等の微生物汚染に対して優れた抵抗性があり、いつまでも美しく清潔な環境の維持に役立つ水性エコファインを下塗り・上塗りと2回塗ります。

雨樋の下塗りの作業写真と、破風板の上塗りの作業写真です。
破風板や樋、幕板や水切りなどの付帯部分は、まずはケレン作業で剥がれかかっている旧塗膜やサビを丁寧に落とし、細かな傷を付けることでこれから塗っていく塗料の付を良くしてから塗装作業に移ります。ケレン後には、高い耐久性を持ち、特殊NADシリコン樹脂により汚れが定着しにくい構造になっている、プレミアムNADシリコンを使用し塗装しました。
細かい部分はハケを使用し、塗り残しや塗りムラがないよう丁寧に塗装していきます。
2回塗ることで艶も出てきれいになりますね!

足場もユタカペイントの自社施工なので、組み立ても解体もユタカペイントのスタッフが行います。そのため、お客様からのご要望やご質問などにも素早く対応できます!
また塗装のしやすい足場を組むことで、効率的かつきれいに塗装ができるよう工夫して足場を組んでいます。

お客様の声

ハウスメーカーで建てた家は、ハウスメーカー以外で塗り替えをお願いしてもいいものなのかも疑問でしたが、ユタカペイントさんに相談したところ、大丈夫との事で、診断や見積もりをお願いしました。
相談事にも的確な提案をしてくれて安心できたことと、対応の早さに感心して、工事を依頼しました。
工事も思い通りのものにしてもらえたし、フットワークの軽さが本当に素晴らしい!
いい塗装工事が出来たと思っています。

担当者の声

H様のようにハウスメーカーで建てられたお客さまは、ハウスメーカーからのご案内で塗替え工事をご検討される方が多くいらっしゃいます。1社からの金額や見積内容だけではそれが正しいものなのかわかりにくいと思います。数社にお見積りを依頼しご納得していただく事が大切と考えています。
今回H様のご心配されていたコーキングは、打ち替えることできれいになりました。
またユタカペイントでも、アフターメンテナンスにお伺いしております。塗料に応じた保証書も発行しており、H様は屋根塗装がフッ素塗料での塗装なので7年の保証になっています。保証期間中は定期的なメンテナンスにもお伺い致しますので、ご安心ください!

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