【群馬県高崎市倉賀野町 I様】 色褪せ・チョーキング・コーキング...外壁の劣化に悩んでいます。 | 株式会社ユタカペイント│群馬県高崎市で外壁塗装・屋根塗装・住まいの塗り替え

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2019年10月29日 群馬県高崎市倉賀野町I様邸 屋根塗装・外壁塗装工事(屋根遮熱シリコン・外壁シリコンプラン)

【群馬県高崎市倉賀野町 I様】 色褪せ・チョーキング・コーキング...外壁の劣化に悩んでいます。

工事概要
  • 〔住所〕群馬県高崎市倉賀野町
  • 〔工期〕10日間
  • 〔工事費用〕108万円
  • 〔工事内容〕屋根塗装・外壁塗装工事(屋根遮熱シリコン・外壁シリコンプラン)
お客様との出会い

ユタカペイントのショールームイベントに、I様がご来場くださいました。

外壁の劣化

築20年になり、外壁のチョーキングや色褪せが気になっています。
コーキング部分も傷みがないか気になるので診断して頂けますか?屋根は自分ではなかなかわからないので、確認が出来ていないので、一緒に診断をお願いします。

ユタカペイントからのご提案

丁寧な診断の結果、外壁はI様が心配されていたチョーキング現象やコーキングの劣化も見受けられました。チョーキングは、旧塗膜の劣化により起こるもので塗り替え時期の目安となっています。
また屋根は、カビや藻による汚染が見受けられました。高圧洗浄できれいに洗い流してから塗装していきましょう!
屋根はご自分で確認するのはなかなか難しいですが、こういった機会にしっかりと診断することでメンテナンスの参考になりますね!


ビフォーアフター

外壁の塗装は、高圧洗浄→下塗り2回→中塗り→上塗りと塗装していきます。
下塗りには旧塗膜や水性仕上塗材(硬質、弾性)と強固に付着し、防かび・防藻機能を発揮する水性ミラクシーラーエコ塗料と旧塗膜表面の微細なひび割れや巣穴などを1回塗りでカバーでき良好な仕上り感が得られる水性ソフトサーフSGを使用し、中塗りと上塗りには、トリプルガード効果により紫外線(UV)や水等の劣化要因から建物を保護するエスケー弾性プレミアムシリコンを使用しました。
ユタカペイントではシリコン塗料で外壁塗装をした場合7年間の保証書を発行しています。

外壁塗装をする時は、まず塗装しない部分に養生をしていきます。
養生の作業は、塗料を塗らないところ等を汚さないために施します。お客様の大切な建物を守るために大切な作業ですので、丁寧に養生をしていきます。
エアコンの室外機にはカバーをして給湯器などは熱がこもらないように養生をしていきます。
しっかりと養生をしてから塗装していくので、安心できますね!
右の写真は上塗り作業の写真です。艶がありきれいに仕上がっています。

軒天は、その形状と環境により劣化が起きやすい部位です。
カビやシミ、剥がれなどが出やすい場所なのできちんとしたメンテナンスが必要です。
かびや藻等の微生物汚染に対して優れた抵抗性があり、いつまでも美しく清潔な環境の維持に役立つ水性エコファインを下塗り・上塗りと2回塗ります。

診断時の屋根は、カビやコケ、藻などによる汚染が数か所で見受けられました。高圧洗浄機で、塗装面にこびりついたカビや汚れを高圧の水流によって洗い落として、きれいにしてから補修や塗装を始めていきます。きれいに塗り替えていくには、まず下地の処理がとても大切なのです。
屋根の塗装は、高圧洗浄→下塗り2回→中塗り→上塗りと塗装していきます。
下塗りには浸透・固着性が高く、下地の補強効果・旧塗膜との密着性に優れているマイルドシーラーEPOを使用し、中塗りと上塗りには、環境省が進める「環境技術実証事業:ヒートアイランド対策技術分野」の「高反射率塗料(遮熱塗料)」で、その性能が実証された遮熱効果の高いクールタイトSi塗料を使用しました。
シリコン塗料での屋根塗装は5年間の保証書の発行になります。

雨樋のケレン作業写真と、樋破風板の下塗りの作業写真です。
破風板や樋、幕板や水切りなどの付帯部分は、まずはケレン作業で剥がれかかっている旧塗膜やサビを丁寧に落とし、細かな傷を付けることでこれから塗っていく塗料の付を良くしてから塗装作業に移ります。ケレン後には、高い耐久性を持ち、特殊NADシリコン樹脂により汚れが定着しにくい構造になっている、プレミアムNADシリコンを使用し塗装しました。
細かい部分はハケを使用し、塗り残しや塗りムラがないよう丁寧に塗装していきます。
2回塗ることで艶も出てきれいになります!

足場もユタカペイントの自社施工なので、組み立ても解体もユタカペイントのスタッフが行います。そのため、お客様からのご要望やご質問などにも素早く対応できます!
また塗装のしやすい足場を組むことで、効率的かつきれいに塗装ができるよう工夫して足場を組んでいます。

お客様の声

外壁の色褪せや、触ると汚れるチョーキング現象やコーキングの劣化など、築20年となりいろいろな箇所が気になっていました。
相談したところ、数パターンの見積りを出してもらえたので、家族と相談して決めることができました。見積りや工事の説明もとても分かりやすく丁寧に対応してくれたのでとても満足しています。工事も思っていたものになりました。
ありがとうございました!

担当者の声

お家は経年によっていろいろな部分が劣化してしまいます。劣化は止められませんが、メンテナンスをしてあげることによって劣化を遅らせたりお家を護る事はできます。
I様のお家も、I様がご心配されていた通り旧塗膜の劣化が進んでいました。また屋根はなかなか自分では確認できないのでこういった機会に確認するといいですね!
また、「塗装して終わり!」ではなく、塗装後も定期的なメンテナンスをする事で大きな問題になる前に発見できることや補修できることがあります。
ユタカペイントは、オリジナル保証書を完工後に発行し、定期メンテナンスや材料・塗装した部分に応じたアフターメンテナンスにお伺い致します!
また、地元にあるからこそ、小さなメンテナンスにもすぐにお伺いできますので、ご安心ください!

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