【群馬県高崎市上並榎町 N様】 ハウスメーカーから塗り替えを勧められています | 株式会社ユタカペイント│群馬県高崎市で外壁塗装・屋根塗装・住まいの塗り替え

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2018年10月9日 群馬県高崎市上並榎町N様邸(トヨタホーム) 外壁塗装・屋根塗装工事(シリコンプラン)

【群馬県高崎市上並榎町 N様】 ハウスメーカーから塗り替えを勧められています

工事概要
  • 〔住所〕群馬県高崎市上並榎町
  • 〔工期〕12日間
  • 〔工事費用〕110万円
  • 〔工事内容〕外壁塗装・屋根塗装工事(シリコンプラン)
お客様との出会い

ユタカペイントのイベントチラシをご覧になったN様がお電話でお問い合わせをくださいました。

トヨタホームから塗り替えの時期と言われた

築21年になります。
ハウスメーカー(トヨタホーム)がメンテナンスに来て「チョーキングがあり、塗り替えの時期」と言われました。また雨漏りもあったので雨漏り補修と塗り替えの見積もりをいただいたのですが、金額が高くて悩んでいます。
相見積もりになりますが、診断と見積りをお願いできますか?

ユタカペイントからのご提案

ユタカペイントでは、数社との相見積もりをお勧めしております。その理由は、塗装工事の相場の金額を知ることや見積内容にご納得した上で塗装会社を選び、お客さまに満足のいく塗装工事をしていただきたいからです!
N様のようにハウスメーカーによるメンテナンスが塗り替えを考えるきっかけになる方は多くいらっしゃいます。
丁寧な診断の結果、トヨタホームさんが診断したようにチョーキング現象を起こしていました。旧塗膜が劣化していておこる現象です。またコーキングの劣化が激しく、雨漏りの原因もここからではないかと考えられるので劣化しているコーキングを撤去し新しいものに打ち替えて、雨漏りがないかチェックしていきましょう。


ビフォーアフター

外壁の塗装は、高圧洗浄→下塗り→中塗り→上塗りと塗装していきます。
下塗りには旧塗膜への付着性を高めた一液水性の微弾性下地塗料、水性SDサーフエポを使用しました。シーラーを用いた工法に比べ、抜群の隠ぺい性がありサイディングの吸い込みムラを防止し、美しい仕上げを提供します。中塗りと上塗りには、トリプルガード効果により紫外線(UV)や水等の劣化要因から建物を保護するエスケー弾性プレミアムシリコンを使用しました。
ユタカペイントではシリコン塗料で外壁塗装をした場合7年間の保証書を発行しています。

外壁塗装をする時は、まず塗装しない部分に養生をしていきます。
養生の作業は、塗料を塗らないところ等を汚さないために施します。お客様の大切な建物を守るために大切な作業ですので、丁寧に養生をしていきます。
エアコンの室外機にはカバーをして給湯器などは熱がこもらないように養生をしていきます。
しっかりと養生をしてから塗装していくので、安心できますね!
右の写真は上塗り作業の写真です。ムラなくきれいに仕上がっています。

コーキングはかなり劣化が進んでいました。
腐食部分や、剥がれやひび割れなども見受けられました。コーキングは、経年による劣化で弾力性が低下し、剥がれやひび割れが起きてしまいます。今回N様邸で起きていた雨漏りもこのコーキング部分の劣化によりできてしまった隙間が、雨水などの侵入経路となり雨漏りが発生してしまったと考えられました。そのため、劣化してしまったコーキングを撤去し、新しいものに打ち替えました。
また、コーキングを打ち替えた上から塗装していくので、塗膜がコーキングを護り雨漏りも防ぎ劣化を送らせてくれますので、次の塗り替え時期までご安心いただけると思います。

診断時の屋根は、カビやコケ、藻などによる汚染が数か所で見受けられました。高圧洗浄機で、塗装面にこびりついたカビや汚れを高圧の水流によって洗い落として、きれいにしてから補修や塗装を始めていきます。きれいに塗り替えていくには、まず下地の処理がとても大切なのです。
屋根の塗装は、高圧洗浄→下塗り→中塗り→上塗りと塗装していきます。
下塗りには浸透・固着性が高く、下地の補強効果・旧塗膜との密着性に優れているマイルドシーラーEPOを使用し、中塗りと上塗りには、下地の透けがなく酸性雨や熱・紫外線に対して優れた抵抗性を示し、特殊設計により優れた防かび・防藻性を発揮する、ヤネフレッシュSiを使用しました。艶がありとてもきれいに仕上がりました。
シリコン塗料での屋根塗装は5年間の保証書の発行になります。

軒天の下塗りと上塗りの写真です。
軒天は、その形状と環境により劣化が起きやすい部位です。
カビやシミ、剥がれなどが出やすい場所なのできちんとしたメンテナンスが必要です。
軒天の塗装には、かびや藻等の微生物汚染に対して優れた抵抗性があり、いつまでも美しく清潔な環境の維持に役立つ水性エコファインを下塗り・上塗りと2回塗りました。

樋と幕板の塗装写真です。左が樋の下塗りで右が幕板の上塗りの写真になります。
樋や幕板、破風板や庇などの付帯部分は、まずはケレン作業で剥がれかかっている旧塗膜やサビを丁寧に落とし、細かな傷を付けることでこれから塗っていく塗料の付を良くしてから塗装作業に移ります。ケレン後には、高い耐久性を持ち、特殊NADシリコン樹脂により汚れが定着しにくい構造になっている、プレミアムNADシリコンを使用し塗装しました。
細かい部分はハケを使用し、塗り残しや塗りムラがないよう丁寧に塗装していきます。
2回塗ることで艶も出てきれいになりますね!

担当者の声

N様のようにハウスメーカーで建てられたお客さまは、ハウスメーカーからのご案内で塗替え工事をご検討される方が多くいらっしゃいます。1社からの金額や見積内容だけではそれが正しいものなのかわかりにくいと思います。数社にお見積りを依頼しご納得していただく事が大切と考えています。
今回N様のご心配されていた雨漏りは、コーキングの打ち替えと塗装での塗膜で雨水などの侵入経路を塞ぎ止めることができました。
またユタカペイントでも、アフターメンテナンスにお伺いしております。塗料に応じた保証書も発行しており、N様は外壁塗装がシリコン塗料での塗装なので7年の保証。屋根塗装もシリコン塗料での塗装なので5年保証になっています。保証期間中は定期的なメンテナンスにもお伺い致しますので、ご安心ください!

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