群馬県高崎市下豊岡Ｏ様貸家２棟 丁寧な外壁塗装工事（シリコンプラン）
＊貸家などの賃貸住宅の塗り替え工事もユタカペイントにお任せください！
２０１９年１１月２８日
本日、
足場の解体作業も無事に終わり
２棟目も完成となります！
Ｏ様、
入居者様、
近隣の皆様、お世話になりました！
今回Ｏ様邸で使用した塗料は、
外壁塗装の１回目の下塗りに水性ミラクシーラーエコ、
２回目の下塗りに水性ソフトサーフＳＧを塗装し、
外壁塗装の中塗りと上塗りに
エスケー弾性プレミアムシリコン、
軒天は水性エコファインを２回塗装し、
破風板等の付帯部分には、
ケレン後プレミアムＮＡＤシリコンを２回塗りしました。
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２０１９年１１月２７日
本日は雨戸と戸袋の塗装作業をしました。
凹凸が多い雨戸や戸袋は、
吹付けで塗装していきます。
吹付けとは、
塗料を専用の器具で霧状に吹付ける塗装方法です。
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２０１９年１１月２６日
本日は外壁塗装の中塗りと上塗りの作業と
破風板の上塗りの作業をしました。
外壁塗装の中塗りと上塗りは
１棟目と同じエスケー弾性プレミアムシリコンを使用します。
１棟目のグリーン系の色とは違い、
こちらはピンク系の色を塗装しました。
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２０１９年１１月２５日
本日は昨日１回目の塗装をした軒天の
２回目の塗装作業と
外壁塗装の１回目と２回目の下塗り作業、
破風板と樋の塗装作業をしました。
外壁塗装の１回目の下塗りの作業は
１棟目と同じ
水性ミラクシーラーエコを使用しました。
防かび・防藻機能を発揮することで、
衛生的な環境を維持する塗料です。
続いて外壁塗装の２回目の下塗りも
１棟目と同じく
微弾性があり防水性を発揮する
水性ソフトサーフＳＧを使用しました。
破風板などの付帯部分も
材料は１棟目と同じものになります。
本日は下塗りの作業をしました。
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２０１９年１１月２２日
本日は養生の作業と軒天の１回目の塗装作業、
コーキングの増し打ち作業をしました。
養生の作業は、
塗料を塗らないところ等を汚さないために施します。
お客様の大切な建物を守るために大切な作業ですので、
丁寧に養生をしていきます。
軒天は、
その形状と環境により劣化が起きやすい部位です。
カビやシミ、
剥がれなどが出やすい場所なので
きちんとしたメンテナンスが必要です。
ケレン後に
かびや藻等の微生物汚染に対して
優れた抵抗性があり、
いつまでも美しく清潔な環境の維持に役立つ
水性エコファインを下塗り・上塗りと２回塗ります。
本日は１回目の塗装です。
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２０１９年１１月２１日
１棟目の塗装作業と掃除が終わり、
本日足場の解体作業と
２棟目の足場の組立作業と
高圧洗浄の作業をしました。
１棟目はきれいなグリーンに仕上がりました。
続いて２棟目の足場の組立作業です。
１棟目と同じように
足場の設置が完了したら、
物や塗料が現場の外側に飛び出さないように、
飛散防止のためにその外側をメッシュシートで覆います。
続いて高圧洗浄の作業です。
高圧洗浄は、
外壁や屋根の塗装面にこびりついた、
カビや汚れを高圧の水流によって洗い落として、
塗料の接着をよくするために行います。
塗装前のこういった作業が、
仕上がりの違いに出てきますので、
きちんと丁寧に行っていきます。
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２０１９年１１月２０日
本日は玄関パネルの塗装作業と
まとめの作業をしました。
細かい部分など、
塗り残しやムラがないかチェックをし、
キレイに補修をしていきます。
細かい作業ですが、
大切な工程ですので、
丁寧に見ていきます。
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２０１９年１１月１９日
本日は破風板と雨樋の上塗りの作業と
雨戸と戸袋の吹付塗装の作業をしました。
破風板と雨樋は、
下塗りと同じプレミアムＮＡＤシリコンを使用しました。
凹凸が多い雨戸や戸袋は、
吹付けで塗装していきます。
吹付けとは、
塗料を専用の器具で霧状に吹付ける塗装方法です。
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２０１９年１１月１８日
本日は外壁塗装の中塗りと上塗りの作業と
樋の下塗りの作業をしました。
外壁塗装の中塗りと上塗りには
トリプルガード効果により紫外線（UV）や
水等の劣化要因から建物を保護する
エスケー弾性プレミアムシリコンを使用しました。
塗膜は長持ちするため、
塗り替え回数の軽減につながり
メンテナンスサイクルの長期化に貢献します。
また主材に弾性系の材料を使用することにより、
躯体のひび割れに対し優れた追従性を示し、
雨水の浸入を防ぎます。
（外壁塗装中塗り）
（外壁塗装上塗り）
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２０１９年１１月１５日
本日は外壁塗装の
１回目と２回目の下塗りの作業と
軒天の塗装作業をしました。
外壁塗装の１回目の下塗りの作業は
旧塗膜や水性仕上塗材（硬質、弾性）と強固に付着し、
防かび・防藻機能を発揮することで、
衛生的な環境を維持する、
水性ミラクシーラーエコを使用しました。
２回目の下塗りの作業には
微弾性があり防水性を発揮する
水性ソフトサーフＳＧを使用しました。
旧塗膜表面の微細なひび割れ、
巣穴などを１回塗りでカバーでき良好な仕上り感が得られるとともに、
水性から溶剤形まで各種上塗材に優れた密着性を示し、
耐久性の高い保護層を形成します。
軒天は、
その形状と環境により劣化が起きやすい部位です。
カビやシミ、
剥がれなどが出やすい場所なので
きちんとしたメンテナンスが必要です。
かびや藻等の微生物汚染に対して、
優れた抵抗性があり、
いつまでも美しく清潔な環境の維持に役立つ、
水性エコファインを下塗り・上塗りと２回塗ります。
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２０１９年１１月１２日
本日は養生の作業と
コーキング部分の増し打ち補修の作業をしました。
コーキング部分は経年による劣化で
ひび割れている部分がありました。
塗装の前に補修をしていきます。
養生の作業は、
塗料を塗らないところ等を汚さないために施します。
お客様の大切な建物を守るために大切な作業ですので、
丁寧に養生をしていきます。
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２０１９年１１月８日
本日より、
Ｏ様貸家の外壁塗装工事が着工となりました！
Ｏ様、
入居者の皆様、
近隣の皆様、
短い間ですが、
よろしくお願いいたします！
作業車の出入りなどで、
ご迷惑をお掛けすることの無いように
進めさせていただきますが、
何かございましたら、
作業員にお知らせください。
すぐに対応いたします。
本日は１棟目の足場の組立作業と
高圧洗浄の作業をしました。
足場は、
外壁や屋根等高所の作業用に組み立てます。
足場の設置が完了したら、
物や塗料が現場の外側に飛び出さないように、
飛散防止のためにその外側をメッシュシートで覆います。
続いて高圧洗浄の作業です。
高圧洗浄は、
外壁や屋根の塗装面にこびりついた、
カビや汚れを高圧の水流によって洗い落として、
塗料の接着をよくするために行います。
塗装前のこういった作業が、
仕上がりの違いに出てきますので、
きちんと丁寧に行っていきます。
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２０１９年８月１６日
群馬県高崎市下豊岡町のＯ様より、
貸家２棟の外壁の塗り替え工事の現場調査の依頼を受け、
丁寧な診断をさせていただきました。
築年数は３０数年になり、
以前にも塗替えはしているそうです。
外壁は触ると手が白くなる
チョーキング現象が起きていました。
これは旧塗膜の劣化により起こるもので
塗り替え時期の目安となっています。
コーキング部分にも
劣化によるひび割れが見受けられました。
劣化部分は、
塗装の前に補修していきましょう！
１１月より着工となります。
